Fastighetsrätt

Advokatbyrån bistår klienter i tvister rörande fel i fastighet, nyttjanderätt, servitut, hyresrätt m.m. Inte minst vid köp eller försäljning av fast egendom kan det uppstå frågor i vilken mån säljaren eller köparen är ansvarig för fel som upptäcks efter köpet eller om fastigheten inte stämmer överens med vad köparen trott sig köpa. Det kan t ex röra sig om att fastigheten är behäftad med en skada eller inte stämmer överens med uppgifter som säljaren har lämnat. Av betydelse i dessa sammanhang är bl a köparens undersökningsplikt, det vill säga köparens ansvar att undersöka fastigheten innan köpet. Inom fastighetsrätten pratar man ofta om så kallade ”dolda fel” vilket innebär att felen inte varit upptäckbara. Inte sällan kan det därför uppstå tvist mellan säljare och köpare gällande frågan om fel i en fastighet vilket ofta föranleder behovet av juridisk hjälp inom fastighetsrätten. Det kan även uppstå andra frågor inom fastighetsrätten, te x rörande nyttjanderätt och servitut. Det kan då röra sig om vilken rätt en fastighet har att på visst sätt nyttja en annan fastighet, exempelvis rätten att ta väg över annans fastighet, rätten att ta vatten från en vattenbrunn på annans fastighet m.m.